Modello di Business

1. Proposta di Valore

Offriamo accesso a progetti immobiliari residenziali e commerciali sottoposti a rigidi controlli di qualità e due diligence. Gli investitori possono partecipare con capitale diretto o tramite modelli di co-investimento strutturati. Ogni proposta include business plan, studi di fattibilità, analisi dei rischi e delle opportunità.

2. Sicurezza dei Flussi Finanziari

I fondi degli investitori vengono gestiti tramite conti fiduciari o bancari separati, nel rispetto della normativa svizzera ed europea. Garantiamo massima tracciabilità, auditabilità e rendicontazione attraverso un’area riservata con report mensili, stato avanzamento lavori e rendiconti finanziari aggiornati.

3. Conformità Legale

L’operatività della piattaforma è conforme alle normative locali e internazionali, inclusa la Legge federale sull'acquisto di fondi da parte di persone all'estero (LAFE), le direttive antiriciclaggio (AML), nonché le normative fiscali applicabili. Collaboriamo con studi legali e consulenti locali per garantire piena conformità.

4. Remunerazione e Trasparenza

EstatUpeWise percepisce esclusivamente compensi di gestione (una tantum o annuali) correlati all'importo investito e, in alcuni casi, una quota degli utili immobiliari. Non riceviamo provvigioni da sviluppatori o terze parti, tutelando così l’allineamento totale con l’interesse degli investitori.

5. Accessibilità Democratizzata

L’accesso è aperto anche a piccoli investitori, con soglie d’ingresso a partire da CHF 5'000 o € 5'000. La selezione dei progetti privilegia l’equilibrio tra rischio contenuto e rendimento competitivo, rendendo l’investimento accessibile ma qualitativamente elevato.

6. Sostenibilità e Impatto Locale

Promuoviamo iniziative di rigenerazione urbana, efficienza energetica e valorizzazione di beni storici, con l’obiettivo di contribuire allo sviluppo sostenibile della Svizzera italiana e del Nord Italia. Ogni progetto è valutato anche in base al suo impatto socio-economico positivo.

7. Informazione Continua

Gli investitori ricevono aggiornamenti periodici su stato dei progetti, analisi dei mercati immobiliari e nuove opportunità. Ogni cambiamento significativo nella gestione è comunicato tempestivamente via email o tramite l’area utente.

8. Codice Etico e Responsabilità

Agiamo secondo un codice etico improntato a responsabilità, trasparenza e partecipazione consapevole. Non forniamo consulenza finanziaria personalizzata, ma operiamo come ponte informato e imparziale tra investitori e iniziative immobiliari selezionate.

9. Politica di Rimborso

Ogni investimento su EstatUpeWise è soggetto a un periodo iniziale di valutazione (cooling-off period) di 14 giorni, durante il quale l’investitore può richiedere il rimborso integrale del capitale versato, a condizione che il progetto non sia ancora stato formalmente avviato. Dopo tale termine, eventuali rimborsi saranno regolati secondo i termini contrattuali specifici del progetto, indicati nella documentazione legale consultabile prima dell’adesione. La richiesta di rimborso dovrà essere inoltrata per iscritto via email all’indirizzo indicato, con allegata documentazione d’identità valida.

Per ulteriori informazioni o per richiedere la documentazione completa dei progetti attivi, contattaci via email: contatto@EstatUpeWise.com